PACIFIC PARTNERS SENIOR LIVING
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養老地產投資已經成為目前最具潛力及受歡迎的商業地產投資項目
養老地產 ( Senior Housing )，是指提供55歲以上成人居住及相關服務的住所。依照服務的內容有著不同的類型、收費與規定。與一般居民出租公寓不同的是，部分養老地產提供老年人照護服務 (Hospitality、 Nursing Care等 )，因此，養老地產除其地產投資的屬性外，更包涵了服務與管理的層面。
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過去10年內, 養老地產與其他地產投資回報率比較
美國老年人口與青壯年口成長比較
迄今為止，養老地產投資領域的資訊,一直是一般普通投資者難以接觸到的。養老地產在美國的主要投資者大多為大型機構, 私募基金,或上市地產投資公司(REITS)。透過我們團隊, 投資者可以像這些大型機構一樣, 直接成為這些物業的股東並獲得同樣高的投報率。
我們團隊選擇的投資項目每年平均回報為 10% 到 20% 。我們在每個項目中也都會以自己的資金與投資者共同投入, 與投資者目標一致, 使投資者更有信心。
為何投資美國養老地產是最新趨勢?
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嬰兒潮一代帶動需求，美國每天約有1萬人進入高齡化/65歲。
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美國每年增加約6萬個老年人住房的需求。
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美國健康養老投資機構研究報告NIC Study表示 - 預計到2040年美國將會有100萬個養老住房需求。
投資美國養老地產的優勢
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分散投資風險 - 養老地產為最不受到景氣,就業率,和其他經濟因素影響的地產投資項目。
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富有前景, 具投資潛力 - 順應全球人口老化趨勢。
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投資價位高 , 並且需要專業經營團隊管理, 市場上養老地產投資項目資訊少,不易取得, 故競爭買家也少。
美國養老地產投資回報率
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在所有商業地產投資項目中, 養老地產投報率超過其他物業。
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高投資回報率, 約每年10%-20%
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養老地產價格穩定, 較不受大環境及景氣波動。
若您想投資或了解有關美國養老地產投資領域的機會和更多相關訊息, 歡迎與我們聯絡。
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